賃貸マンションを借りるときは、初めからエアコンが設置されている場合があります。ところが、そのエアコンがあまりにも古く、異臭や異音がしていると快適な居住環境とはいえませんよね。この古いエアコンを交換したいとき、自分で交換し…

  賃貸マンションを退去するときは、大家さん又は管理会社から原状回復に伴う補修費用を請求されるのが一般的です。ところが、この原状回復をめぐって入居者と大家さんとの間でトラブルになるケースも少なくありません。例え…

新生活や転勤等で数年間住んでいる賃貸マンションを退去するとき、不動産管理会社から請求される退去費用がいくらになるのか、気になる方は多いのではないでしょうか。退去費用は、借主（入居者）が退去するにあたり「貸室の原状回復をど…

家を借りるときは、賃貸物件（マンションやアパート等）の所有者である大家さんと賃貸借契約を締結しますが、このときに出てくる重要な書類が賃貸借契約書です。この賃貸借契約書には、借主と貸主が合意のうえで取り決めた契約内容が書か…

家を借りるときは、不動産ポータルサイトで賃貸マンションや賃貸アパート等の物件情報を見て探すのが一般的です。物件情報には「家賃、敷金、間取り、建物写真」等が記載されておりインターネットで手軽に家探しができますが、そこ書かれ…

家を買って住む場合と賃貸住宅に住み続けるときの主な違いをご存知ですか？　持ち家と賃貸住宅のどちらに住むかを検討するためには、まず判断材料としてそれぞれどんな違いがあるのかを知っておく必要があります。 ここでは、持ち家と賃…

アパートへ引っ越しするとき、いつから物件探しに向けて動き出すべきなのでしょうか？ 実は、アパートを探すタイミングを間違えると、物件が見つかりにくいだけでなく、家賃が高くなってしまうこともあります。 この記事では、アパート…

一人暮らしをはじめるとき、「どんなことに注意して部屋を探せばいいのか」迷う人は多いのではないでしょうか？ 入居後に「やっぱり別の部屋が良かった！」と後悔しないためには、実は、部屋探しのときに意識すべきコツがあるのです。 …

賃貸契約の入居条件のひとつに、「保証会社と契約すること」が提示されることがあります。しかし、連帯保証人がいる場合でも、保証会社とは必ず契約しなければいけないものなのでしょうか？ この記事では、入居時に保証会社と契約する理…

アパートを契約するときには、どんな書類が必要になるのでしょうか？できるだけスムーズに手続きを終えるために、必要な書類は事前に用意しておきたいものです。 この記事では、アパートの「契約」「更新」「退去」のときに用意すべき必…