賃貸を検索するおすすめの方法とは？3サイトの特徴を解説

賃貸物件を検索するときには、賃貸サイトで物件検索するのがおすすめです。というのも、賃貸サイトで検索すれば希望の条件を絞れるので希望物件を見つけやすく、手間も費用もかからないからです。 

そこでこの記事では、賃貸サイトを選ぶポイントと、検索する際におすすめする3つのサイトを解説します。

賃貸サイトを選ぶポイント

賃貸サイトはたくさんありますが、その中で賃貸サイトを選ぶポイントは以下の点です。

• 検索数の多さ
• 検索のしやすさ
• こだわり検索の内容

結論からいうと、ポイントは自分のニーズに合ったサイトをいくつかピックアップすることです。

たとえば、1つは賃貸物件の掲載数が多いサイトを利用し、そのサイトで網羅的に賃貸物件を検索します。その際は、条件の入力方法など「検索のしやすさ」も重視すべきでしょう。

一方、そのようなサイトだけではなく、「こだわり検索」ができる賃貸サイトも1つチェックしておいた方が良いです。というのも、リノベーション物件やデザイナーズ物件などは、「検索数が多いのが特徴のサイト」には掲載していない場合があるからです。

そのため、リノベーション物件やデザイナーズ物件などに興味がある方は、それ以外に「こだわり検索機能」が充実しているサイトを選んだ方が良いでしょう。

賃貸物件を検索できるおすすめサイトを紹介

次に、おすすめする３つの賃貸サイトを紹介していきます。

• SUUMO
• LIFULL HOME’S
• Sumulie

 それでは、1つずつサイトの特徴やおすすめポイントを見ていきましょう。

SUUMO

（画像出典：https://suumo.jp/kanto/）

SUUMOはテレビCMでもお馴染み、リクルートが運営するサイトになります。

そんなSUUMOの特徴は以下の点です。

• 掲載件数の多さ
• ニーズ別に検索できる

掲載件数の多さ

まず、SUUMOは2019年10月時点で掲載件数が約615万件と、賃貸サイトの中でもトップクラスの件数を誇っています。そのため、掲載数の多さが魅力のサイトといえます。

「とりあえずどんな賃貸物件があるか網羅的に検索したい」という方は、SUUMOで賃貸物件を検索すると良いでしょう。

ニーズ別に検索できる

また、SUUMOは検索のしやすさも兼ね備えています。

たとえば、「こだわりから探す」という項目には、人気ランキングとして以下が掲載されています。

• 敷金、礼金、保証金10万円以下！
• 仲介手数料が不要！
• ゆったりLDKのお部屋
• 設備が充実！分譲タイプ

仮に、初期費用を抑えたい…と思っている人には、敷金・礼金や仲介手数料が安価、もしくは無料の物件は嬉しいですよね。

また、間取りにこだわりがあり、単純に1LDKという間取りではなく「LDKが広い部屋が良い」人もいます。

そのような人は1つ1つの間取りをチェックするのは手間なので、「ゆったりLDKのお部屋」という検索方法があれば、楽に希望の物件を見つけることができます。

LIFULL HOME’S

(画像出典：https://www.homes.co.jp/chintai/)

次に、LIFULL HOME’Sを紹介。こちらもSUUMOと同じく有名なサイトであり、特徴は以下になります。

• 検索しやすい
• サービスやツールも充実 

HOME’S は、2019年10月時点で掲載件数が約375万件なので、掲載件数はSUUMOには及びませんが、それでも賃貸サイトの中では掲載件数は多い方です。

検索しやすい

HOME’Sの特徴としては、「検索しやすい」という点が挙げられます。具体的には以下のような検索機能があります。

• トップ画面から「前回の検索条件」で再検索できる
• トップ画面から過去の閲覧履歴を確認できる
• 通勤、通学時間や車での移動時間から物件を検索できる

このように、HOME’Sは豊富な検索機能があるので、上述した「検索のしやすさ」が特徴の賃貸サイトといえます。

サービスやツールも充実

また、HOME’Sには以下のようなサービスやツールも充実しています。

• 家賃相場を知る
• 学生の一人暮らし向け賃貸
• お引越しマニュアル
• 年収別適正家賃の情報 

このように、単に物件を検索するだけではなく、賃貸物件に住む上で知っておくべき情報を得ることも可能です。

Sumulie（スムリエ）

最後におすすめするサイトは、当サイトSumulie（スムリエ）です。SUUMOやHOME’Sほどメジャーではありませんが、福岡県の物件に特化したサイトであり、以下のような特徴があります。

• デザイナーズやリノベーション物件が豊富
• ライフスタイルから物件検索できる

デザイナーズやリノベーション物件が豊富

 Sumulieは、デザイナーズやリノベーション物件がラインナップされおり、以下のような「おしゃれな物件」や「変わった物件」が多く掲載されています。

• ガラス張りの水回りがオシャレなお部屋
• メゾネットタイプのデザイナーズマンション
• ウッドデッキのルーフバルコニーがある物件
• 20帖オーバーのワンルーム

また、サイトを見ていただければ分かりますが、Sumulieは自ら現地で取材をした物件を紹介しています。

⇒《テングッドグラン大濠》優雅な大濠で

そのため、外観や玄関はもちろん、水まわりやLDKなどが写真と取材レポート付きで紹介されているので、サイトを見るだけでも部屋の特徴をつかみやすいのが特徴です。

もちろん変わった物件のみならず、需要の高い立地や間取りの物件を多数掲載していますので、住みたい物件が必ず見つかるはずです。

ライフスタイルから物件検索できる

またSumulieでは、以下のようにライフスタイル別に物件を検索することもできます。

• サーフィンが好き：海が見える物件
• DIYが好き：自分でカスタマイズできる物件
• ドライブ好き：駐車場がある物件
• 動物と暮らす：ペット飼育可能な物件
• 料理好き向け：料理教室を開くのにぴったりな物件
• コレクター向け：たくさん収納スペースがある物件

このように、Sumulieは単に物件を探すのではなく、どのような生活をしたいか？という視点から物件を探すことできます。

部屋の大きさや間取り、立地の希望は、「どんな生活をしたいか」から導き出すものです。しかし自分のニーズから最適な物件を見つけるのは容易ではありません。

ライフタイル別に物件を検索することができれば、思ってもみなかった好物件に巡り会える可能性もあるのです。

まとめ

賃貸の検索におすすめなのは賃貸サイトをうまく活用すること。賃貸サイトを選ぶポイントは、次の３つです。

• 検索数の多さ
• 検索のしやすさ
• こだわり検索の内容

本記事で紹介した3つのサイトを確認して、賃貸サイトとはどのようなサイトかをまずは確認してみましょう。その上で使いやすそうなサイトを利用して、賃貸物件を検索してみることをおすすめします

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