軽量鉄骨に住んでみた!騒音が気にならないって本当?

賃貸物件を探していると「軽量鉄骨」という表記があります。
この「軽量鉄骨」、防音的にはどうなんでしょうか?
隣や上の騒音はどの適度聞こえるのでしょう?

実際に軽量鉄骨の賃貸物件に住んでいる人の体験談から、騒音についての問題を検討してみます。

そもそも軽量鉄骨とは?

一般に、建物構造には次のような種類があります。

防音性から見た建物構造
  • 木造(以下、カッコ内は略称:W造)防音性:★
  • 軽量鉄骨造(S造)防音性:★★
  • 重量鉄骨造(S造)防音性:★★
  • 鉄筋コンクリート造(RC造) 防音性:★★★
  • 鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC造)防音性:★★★★
  • コンクリート充填鋼管構造(CFT造)防音性:★★★★

上記のリストは、ざっくりとですが、防音性という観点から6つの構造を評価してみたものです。

当然ながら最も防音性が低いのが「木造」。
その次に来ているのが「軽量鉄骨造」です。

鉄骨造とは、柱や梁などの骨組みに鋼材を使用している建築物です。
そして、その鉄骨の厚みが6mm未満のものが「軽量鉄骨造」と呼ばれ、鉄骨の厚みが6mmを超える場合は「重量鉄骨造」と呼ばれます。

ちなみに、鉄骨部分以外は木造建築と同じ素材が用いられています。

【体験談】軽量鉄骨造の騒音は気になる?気にならない?

では、軽量鉄骨造アパートでの騒音はどうなのでしょうか?
実際に軽量鉄骨造の賃貸に住んだことのある人の体験談をSNSからまとめてみました。

足音響くよね。
だって骨組みに鉄骨使ってるってだけで、そのほかは木造と作り変わらないもの。

引用:https://girlschannel.net/topics/1418811/

水道管の音が響く
洗濯の給排水、お風呂の排水、トイレ流す音が壁の水道管からダイレクトに聞こえて凄くうるさい

引用:https://girlschannel.net/topics/1418811/

軽量鉄骨の賃貸に住んでます。
間取りの関係かうちは隣の音は基本全く気にならない。が、真下の部屋からは足音や戸の開け閉め、話し声などなど..めちゃくちゃ聞こえるよ。聞こえるというか振動するというか。以前住んでた鉄筋の部屋では下の階の音なんて気にした事もなかったから、軽量鉄骨なのが原因だと思ってる。
まぁ昼間の生活音はお互い様だと思ってるけど、翌朝お客さんが来るからって毎度毎度深夜3時に掃除機かけられるとさすがに気が狂うね!!!!!
・・後半愚痴ですいません。

引用:https://girlschannel.net/topics/1418811/

鉄骨に鋼材を使っているとはいえ、軽量鉄骨造の建築物は防音性という点からみると木造とあまり変わらないようですね。

しかし、騒音が気になる、気にならないというのは、住人によって大きく異なるようです。

事前に夜間の騒音について調べることはかなり難しいので、騒音が気にならない住宅を探している場合、軽量鉄骨造は避けた方が無難でしょう。

まとめ

骨組みに鋼材を使用している鉄骨造の中でも、その厚みが6mm以下のものが軽量鉄骨造と呼ばれます。

軽量鉄骨造の場合、骨組み以外は木造建築物と同じ素材を使いますので、実際には防音性は木造とあまり変わらないという意見が多くあります。

騒音が気になるのであれば、軽量鉄骨造を選択するのはかなりリスクが高いため、防音性の高いコンクリート造を選ぶ用にしましょう。

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